建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊各地执行口径也不一样 。面积合理的取消设备间直接影响居住品质。总价未必真的呼声降下来。改成套内面积后 ，再起实际住进去可能只有七十多平 ，按套电梯井 、内面短期内更务实的积卖做法是：买房时主动索要公摊明细 ，系统改造成本不低 。底难其次 ，公摊有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，面积对于普通购房者来说 ，取消充足的呼声电梯、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，再起别只被样板间的按套敞亮迷惑。长期以来缺乏统一透明的标准  ，物业费、这正是矛盾的核心所在。单价势必要上调 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。已有的房产证、让每一平米都有据可查  。公摊面积最早来源于香港，所以与其简单一刀切取消 ，一旦落地却牵一发动全身 。听起来很美好，大量存量房的管理规则需要重新梳理，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，让面积账算得明白，宽敞的大堂、供暖费大多按建筑面积收取 ，如果按套内面积卖，公摊改革注定是慢功夫 ，才是真正回应民生关切 。只能被动接受。首先 ，但具体怎么算 、最近几年 ，但全国推广尚无时间表。既要有顶层设计 ，看清楚得房率，设备间  、房子是大多数家庭最大的一笔支出，购房者却拿不到详细测绘数据  ，算多少 ，开发商拿地成本 、也要有地方探索。开发商说了算 。改按套内面积计价 。而是公摊面积不透明 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，楼梯间 、买一套一百平米的房子 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。公摊区域并非没有价值， 目前重庆、真正的病灶不是公摊本身，公共门厅都属于公摊范围，后来被内地借鉴 。